ユニハイム市岡

  • 大阪府大阪市港区磯路二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,480万円
41.7万円/㎡
相場
3,153万円
37.8万円/㎡
2,176
2,828
3,479
4,130
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,479万円
33.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ユニハイム市岡
3,480万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 83.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,480万円41.7万円2階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/01/292,380万円36.6万円7階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/01/272,480万円38.2万円7階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/11/302,480万円38.2万円7階 64.96㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ユニハイム市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅6分 3,480万円41.7万円83.52㎡3LDK2階 / 14階建 南西1979年98戸SRC
2025/06/22ネオハイツ港大橋
大阪市港区港晴二丁目
大阪港駅8分 2,098万円31.8万円66㎡2LDK1階 / 6階建 南西1980年50戸RC
2025/04/15弁天第2コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅4分 3,180万円44.5万円71.52㎡3LDK9階 / 11階建 南東1982年55戸SRC
2025/02/28ドムール北市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅7分 1,980万円31.3万円63.28㎡3LDK4階 / 8階建 南東1982年89戸RC
2025/07/08朝潮橋パークマンション
大阪市港区池島二丁目
朝潮橋駅7分 2,880万円38.4万円74.91㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市港区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市港区の平均と比較して8.9%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積73.52㎡〜93.52㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市港区
38.3万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ユニハイム市岡
所在地大阪府大阪市港区磯路二丁目
交通弁天町駅徒歩6分
築年月1979年
階数14階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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